请问:【集体土地建设用地使用证】,不是传说中的小产权吧!

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请问:【集体土地建设用地使用证】,不是传说中的小产权吧!
2个回答 10-13 浏览 1287
推荐标签: 集体土地建设用地“狼来了”不是传说
夏雨ペ青春的泪づ
夏雨ペ青春的泪づ
10-13 10:14
是的,属于,小产权房。
瞎嘚瑟
瞎嘚瑟
10-13 10:23
不是的。小产权证指的就是商品房每个业主手中的产权证,期限是70年的。土地的使用权证是指农村集体土地使用权归于谁的产权证明。
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宅基地指的只是你房子下面的土地,所以,他们的区别是在与是不是专指你房子所在的土地的一个使用证
你好,据我了解集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的,所以银行会审慎办理该类土地的抵押,不是不可以,但是不欢迎。即便接受了,对其抵押程序和抵押率也是从严要求。这种情况要和当地的政策环境,市场发展状况特别是市场主体的类型,金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州,就大量存在这样的抵押物,原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的,主要的固定资产都是集体性质的,国有的产权的不多,政策支持该类地产的变现流转,对银行而言,有抵押物总比没有强。所以,该类地产,一般在农村抵押,县域以下存在,一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押,要地产附着物,连同房子一同抵押。希望对你有帮助。
你好,据我了解集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的,所以银行会审慎办理该类土地的抵押,不是不可以,但是不欢迎。即便接受了,对其抵押程序和抵押率也是从严要求。这种情况要和当地的政策环境,市场发展状况特别是市场主体的类型,金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州,就大量存在这样的抵押物,原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的,主要的固定资产都是集体性质的,国有的产权的不多,政策支持该类地产的变现流转,对银行而言,有抵押物总比没有强。所以,该类地产,一般在农村抵押,县域以下存在,一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押,要地产附着物,连同房子一同抵押。希望对你有帮助。
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