有无锡做房屋中介的朋友帮忙算一下!这套二手房过户要多少钱!不胜感谢!

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有无锡做房屋中介的朋友帮忙算一下!这套二手房过户要多少钱!不胜感谢!
5个回答 10-13 浏览 2043
推荐标签: 装修过的朋友帮忙感谢王掌柜到场帮忙验收水电
花湮苍笙泪
花湮苍笙泪
10-13 10:15
1、土地出让金95*750
你还年轻
你还年轻
10-13 10:23
71250,土地契税71250*3%
你让我心碎
你让我心碎
10-13 10:31
2137.5,办土地证2次费用362、您44万的费用个人觉得有问题,回去看下契税**价,本人预计在20万以内;此房当前评估价约957000元,契税3%:28710元,营业税差额5.6%:约(957000-200000-71250)*5.6%
心乱如麻
心乱如麻
10-13 10:40
38402元,个税1%:9570元(视该房屋原产权人是否唯一一套商品房而定),其他**工本费
旧日
旧日
10-13 10:57
该房屋未满五年还不能上市,所以目前还不能过户,等满五年才可以过户,过户费用为契税房价的3%,个人所得税房价的1%,差额营业税为差额房价的5.6%,还有一系列小额的房价,姑且算2000以内吧,费用较高的,个人不建议你过户到自己家人名下,如不需要买卖的话。
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2020年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税
首套:低于指导价契税1%二套购房契税2%个税、土地出让金各1%营业税过5年不交其他没有了
房屋否满2否唯住房否首购房根据前面所问、评估价、面积等情况缴纳:1、测绘费1.36元/平买;2、评估费0.5%(评估额允许浮)买;3、契税评估额初1.5%非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担满2唯住房减免;5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买;7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满2减免
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