爷爷想把农村里的房子留给孙子.要怎样才能具有法律效力.是写遗嘱写好后要公证吗?.公证的话要多少费用_其他

爷爷想把农村里的房子留给孙子.要怎样才能具有法律效力.是写遗嘱写好后要公证吗?.公证的话要多少费用

3个回答 10-13 浏览 2148

栀蓝

10-13 11:04

现在银行不只认贷还认房，你在银行没贷款记录现在贷的话算首套的

进退由你

10-13 11:12

这个你最好是去律师那咨询一下吧,一般法院拍卖的很难再追回,

我不淑女我不装

10-13 11:21

经过公证处公证过的遗嘱才受法律保护，我们广西这种遗嘱公证才几百块钱，另外老人还要去三甲医院的精神科体检，医生出证明老人神志清醒，头脑没问题，有了医院证明后公证处才敢帮老人做遗嘱公证，在广西做遗嘱公证全部不到1000块钱带医院体检。我家人也是去年才做的遗嘱公证，所以比较清楚。

房子这么多苛刻条件，请用投资，理财的视角来回答

爷爷想把农村里的房子留给孙子.要怎样才能具有法律效力.是写遗嘱写好后要公证吗?.公证的话要多少费用

农村的房子大多是自建的，应该没什么产权证明的，甚至材料票据都不会有了吧。你可以试试刀村里给做个证明，证明这套房是要留给XX的。再盖个大红印，是具有法律效益的。冒是还是免费的。如果有产权，那就过个户吧，也花不及格钱，千万别搞什么赠予XX什么的以后交易的话税大把的多啊~~

爷爷想把房子给孙子,要怎么操作,要涉及哪些费用?还有爸爸给儿子,要交税吗?

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房屋遗嘱公证费用贵吗？要不要购买？

需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

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