海边的4K万左右，04年的价格，后续投资很多（基建比买海岛几十年的使用权贵多了），有强力人士参与会好很多、现在上面两个别墅群，所有加起来单人基本无法承受,当时是一起投的钱。然后有几栋送给了有些人的父母，银行贷的款，通过操作，08年的时候抹平了很多账。建议不要走纯商业道路，很多掣肘
分为有归属的岛和无人岛吧。有人岛，这点无需重复，按照国家土地所有权和主人进行买卖即可。无人岛，浙江省最近刚公布《浙江省无居民海岛开发利用管理办法》，可以参考。
提供一个有点跑题的答案，也有不用买，直接租的方式我们家以前就住在村里大水库中间的洲子上，在上面建了栋房子，没有交任何费用，就花了建房的钱，因为村里的人都抢着分水库下面的地，我们家主动留在洲子上不要其它他们高兴还来不及。洲子是长条形的，有一条地势稍高的小道延伸到陆地上，洲子上种了很多橘子树和杜鹃花，我在那里上度过了童年顶好的几年。然后98年南方暴雨加洪水，水库蓄水一夜暴涨，把
