珠海二手房过户流程?

一次性付款：1、双方签定合同并缴纳定金，2、办理产权过户手续（缴纳税费和支付剩余房款），3、21个工作日后领新证。按揭：1、双方签定合同并缴纳定金，2、出具评估报告并申请银行贷款，3、5个工作日后银行审批，4、办理产权过户手续（缴纳税费和支付剩余首期房款），5、21个工作日后领新证，6、拿新证去银行办理抵押登记（需15个工作日）7、银行发放贷款（5个工作日）。

二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地中介机构），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。过户的手续较为复杂，不过中介机构会提前交待你要备好哪些资料的。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交