我要在经开买套二手房，158平，房款73万，产权没过5年，还差1年多，请问更名费得多少钱

已经下证不可以更名。可以等产证满5年过户就可以，免营业税的

按照您的意思可能是房产证已经在手里了，而还有一年时间过五年吧？这样的话就是直接去房地局过户了费用的话：契税3%个税1%营业税：5.6%

首先要确定房产证的时间，这样你就可以判断了，

开发商统一才可以更名的

首先，你要确定房产证下来了没有。下来了，就没法更名。只有没下来的房子才会有个更名费。这个具体的点数，要去询问开发商，这个是由开发商定的，一般是3到5个点。希望我能给你一点帮助。