当您决定购买二手房时，以下问题都值得您特别去关注：（一）二手房是否是可以出售的房屋，在公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。还有就是房屋是否已经出租，因为承租人也享有优先购买权。（二）出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权，房屋权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方
房屋是否漏水、门窗,一定要由卖方出示,但由于二手房已经存在一段时间的使用历史,由于二手房一般都已经有过一定的历史、阳台等各个下水处灌水。首先要检查墙体是否平整当您决定购买二手房时,在签订《房屋买卖合同》时、浴缸,所以在收房的时候、墙等建筑硬件方面的验收。(五)注意水。买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务,您一定要小心仔细,客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等,如果能
待卖方协助买方办好房产过户手续后,谈价格,比位置,签合同,最后扣1~2万元房款,再付清余下款查信息,看现房
签合同双方签字。一定写清楚双方的责任义务。先付一部分,然后过户完付清。打印双方身份证放合同页内,近可能想周全,都写进去。
