选房,配房,看房,满意后付意向金,转定,签卖卖合同,打首付,申税,陪同贷款,交易过户,办理产证,银行放款,拿证,交房(水,电煤气过户),包括拿钥匙!
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交
签订金协议、签订买卖合同、申请贷款、还贷、注销抵押、审税、过户、交房、煤气过户、有线电视过户、物业更名,结清之前所有费用!
签买卖合同~然后办理贷款~或申请还款,再去交易中心合价,合好申请购房资格,然后申请房产税,然后再过户,过完户20个工作日出产证。
一,找中介看房,二,有满意的房子就付意向金给中介,委托议价(意向金协议里面有关于付首付时间,付款方式,贷款,交易,过户交房等约定)三,议价成功后,意向金转为定金,业主签收!四,签正式买卖合同付首付(另需根据情况留尾款到交房时支付),如需贷款,此时准备完贷款资料办理申请贷款业务!在申请贷款这段时间可进交易中心审税!无需贷款可直接去交易中心审税了!五,贷款审批下来,在次进交易中心,进最后一个窗口过户,
