是住宅还是非住宅个税(如果你个人或夫妻名下有2套或2套以上住房需交)1%无营业税,契税2%(住宅)4%(非住宅)交易手续费建筑面积乘4元(住宅)或1%(非住宅)产权登记费:住宅50元,非住宅550印花税:0.1%+5元土地收益金:1%(房改、集资、经济适用房需交)
营业税、个税、契税、交易手续费、登记费、抵押登记费等
一、契税二手商品房1.首次购买90平方米以内的普通住房:成交价X1%;2.首次购买90平方米以上普通住房,或者非首次购买普通住房:成交价X1.5%;3.购买非普通住房140平米以上:成交价X3%。经济适用房:不满5年不得上市。5年之外的,买方可以是任何人。契税的交纳方式同二手商品房一样。已购公房:契税交纳方式同二手商品房一样。二、营业税二手商品房1.普通住房两年之外的免税。两
二手房交易的过户费用:满了五年的普通住房,免征营业税;非普通住房,差额征收。未满五年,全额征收营业税。税率5.8%。契税:首套房,如果90平以下的话,契税1%;90平以上,契税1.5%二套及以上:3%交易手续费:5元/㎡房屋登记费:住宅80元/套个人所得税,分为两种方式:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%,转让个人自用
印花税:万分之五交易手续费:面积*2.5产证费:80元图纸费:2.5元
