首先是看房——看中房子让中介帮忙谈价格——价格谈好签定金合同——约好的时间签买卖合同,同时付首付款——然后就是贷款审批——审税交税——过户——银行放贷——物业交割。基本就是这样。
附件一:准备资料1、卖方准备资料:身份证、户口簿、结婚证(已婚需提供夫妻双方资料)/未婚的为未婚申明/离婚的需《离婚证》、法院判决书或公证的离婚协议。2、买方资料:身份证、户口簿、结婚证(已婚需提供夫妻双方资料)、收入证明、公司营业执照副本复印件(年检过的,加盖公章)3、收入证明的格式每家银行不同,不同的银行用不同的收入证明格式4、收入证明上的工资收入需为月供的2倍以上,如果之前有贷
如果看好房子以后,可以跟业主见面祥细了解一下房子的所有信息,如果没有什么问题的话(包括价格),就可以给业主交定金了,定金的金额不能超过总房价的20%,接着就是签买卖合同(在签合同之前要把自己有没有购房资质弄清楚),签完以后就要打网签与准备自己贷款材料了,如:身份证、户口本(户口卡)、结婚证(单身则需单身证明)、收入证明、银行流水、学历证等。所有材料准备齐全以后跟银行约面签,签完以后等着批贷,银行批
全款:看好房后第一先审核下资质,然后跟业主签合同,签完合同后约定一天交首付款,进行网签,打网签合同,都打出之后带上买卖双方身份证、结婚证、户口本、房产证、网签合同去地税局缴税,去之前复印些所有原件的复印件,缴完税去过户大厅过户,全下来大概3~5天就可以了贷款:审核资质——签合同——打首付款——面签(公积金第二日或第三日去公积金管理中心面签)——签借款合同——缴税——过户
