我现有90平一套,想卖掉换成130平左右的,共3口人,房子超5年了。请问要交哪些费用,大概多少。谢谢_其他

断了乱了

10-13 11:49

要是满5年,且唯一的话,房价是98万以下,你不用交税的。要是外环外超过98万,就交差价的营业税5.65%,个税免的。有些东西是可以变通的。

绕指柔

10-13 11:57

如果是非普通住宅要交差额营业税。不是唯一套的话要交个税。我说的是房东到手价,成交价你只要交个契税。如果是外地人要交房产税

枷锁之中

10-13 12:06

差额营业税中介费用交易手续费

二到无穷大

10-13 12:14

1、如果是普通住房,而且是家庭唯一,营业税:免征;交易手续费:房屋建筑面积*2.5元/平。如果不唯一,再交个人所得税:卖出房屋价*1%。如果满五年,营业税安卖出价的5.65%,个人所得税:1%。2、如果是非普通住房,而且是家庭唯一,营业税::(房屋卖出价-买入价)*5.65%;交易手续费:建筑面积*2.5元/平。如果不唯一或不满五年,最好的交法是,营业税安房屋卖出全额的5.65%交税,个人所得税安

海是一座无墙的城

10-13 12:22

契税3%,

Chafferer迷心

10-13 12:31

首先是不是普通住宅,外环98万,中环140万,内环245万,如果是,普通住宅,没有营业税,唯一的话没有个税,非唯一1%的个税,非普通住宅,差额的营业税,如非唯一2%的个税,唯一个税没有。