在昆明买一套45万元的二手房,已经满五年,总的需要多少的过户费用。请高手帮忙算一下,谢谢!!

全部加起来不会超过1.5W

契税:首套1%.二套3%个税:房东名下无房产不交个税,有其它房产按1%缴纳交易手续费:5元/平米工本费:80元.公证费:千分之三贴花税:5元.\查档:10元,如果是房改房交土地收益金成交价的千分之五.按这表格根据自己的情况很快就算出来了.

营业税免收,(如果房东不是唯一的住宅个税百分之一),如果房东只有这一套房子,那么个税免收,契税看自己,如果不是首套是百分之三的契税

你是一次性付款还是贷款、如果是一次性付款哪就几千块钱就可以搞定了,如果是贷款可能1.2万左右上下不定、要根据你房子的具体情况来核算(房东名下如果只有一套房的话个人所得税就可以免了、如果有两套房或者以上就必须上)