收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记
首先是你们的契税都已经交掉凭借契税但还有房产税查询结果单到交易中心领号窗口领取受理号码等待叫号过户需要准备的材料买售房是产权人的身份证户口本单身证明或者结婚证买卖合同产证原件由密码的把密码带上及相关的复印件需要贷款的贷款合同原件如果是外地人要有累计一年的社保或者税单如果外地人在上海居住证满3年居住证原件及复印件还有居住证证明卖售方带好产权人的身份证就可以了
1.看房2.有意向3.交定金4.签合5.办贷款6.贷款通过-申税7.交完税-办理过户8.放款-拿产证
签买卖合同~然后办理贷款~或申请还款,再去交易中心合价,合好申请购房资格,然后申请房产税,然后再过户,过完户20个工作日出产证。
