不满五年办理过户,买与卖总共得花多少钱

房主应该承担的是:营业税个人所得税交易手续费买方承担:契税交易手续费工本费抵押登记费大约多少钱得看多少钱

未满五年的二手房出售,过户的时候,作为卖方,需要缴纳的税费:1.个人所得税:(卖出价格-买入价格)*20%。注:可以提供购房**。如果不能提供可以按照:成交价格*1%缴纳,可以哪个划算按哪个缴纳;(房产证满五年且是家庭唯一住房可免)2.营业税:成交价格*5.6%;(房产证满五年可免)