交了首付款买房银行按歇不下来,提出退房所需费用如何计算

要看你的合同条款,不同的开发商和双方约定的赔付比例不同,但是办不下来贷款是由于什么原因呢?是因为开发商还是你个人,还是银行目前额度紧你的可以放款但是要等等呢?都有关联的,一般赔付的条款在第8条左右,你可以看看~~基本上你单方面提出退房肯定要扣你的违约金,而且还要看开发商或房东愿不愿意给你退呢?你要自己好好斟酌一下

不退定金,已过户的必须通过法院解决了,违约金要看合同具体约定

定金不与退还,已经过户的要通过法院解决,还要看合同约定违约金的数额