对买房流程非常熟悉的前辈请告诉我买房的流程,不要太复杂,但是关键点要说_其他

鱼是没有亡的魂

10-14 08:26

你这个情况我在青岛遇到过,如果想用公积金交首付,那么你要和开发商协商好,你还是要交一部分的现金,然后算一下你的公积金大概能提出来多少,比如你的首付是30万,而你能取出来的公积金是10万,那么你就先交20万,签合同的时候你打个10万的欠条先把合同签了,再去交契税,拿着契税单子去把公积金提出来,再去开发商那补交你的首付款。苏州的你还是要向这边的开发商问清楚。

和好不如初

10-14 08:34

你还是买两限房吧,只有买限房,商房才回降价另外看你哪个城市,有城市确实现在的限购变向成为鼓励购房,外地人买大房,本地人买小房区分对待,所以有的是不让公积金做首付,非得现金,其实是违法的地方办法

胸大能怪谁

10-14 08:43

你还是找中介吧一条龙办好的

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我想要买房,请告诉我详细买房流程。

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贷款未还清买房的流程哪位朋友熟悉?

方法一:转按揭所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解,目前能做转按揭的银行很少,北京等部分城市更是早就叫停了转按揭,所以这种方法目前已经很少有人使用。方法二:用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中最多应用的模式,适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可

贷款未还清买房的流程哪位朋友熟悉?

贷款未还清买房的流程哪位朋友熟悉？

方法一：转按揭　　所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。　　方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款　　这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。　　方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款　　如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。