2023年的房产证,138平,若是现在过户,需要什么手续,大约多少钱,宁津的楼房,请给说的具体些,非常感谢

营业税:普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-

具体要看评估价的契税

评估总价*1.5%营业税

评估总价*5.5%二套房的话还有个税