一、首先做网申(确定是否有购房资格);二、做网签;三、面签(如果贷款需要面签,批贷后);四、到建委缴税;五、过户;六、做抵押按揭(贷款的需要做)
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3
不知道就不要乱答!是按每平方多少钱来算的,交付到交易中心的。物业要开具单据。一般是2000年前动迁的房子有此费用,现在已经没有了。具体需要交付多少费用我记不清了,很久很久没操作过此类房产了,交易中心能咨询到的
不知道就不要乱答!是按每平方多少钱来算的,交付到交易中心的。物业要开具单据。一般是2000年前动迁的房子有此费用,现在已经没有了。具体需要交付多少费用我记不清了,很久很久没操作过此类房产了,交易中心能咨询到的
