父子之间过户,是继承,赠与,买卖,哪个费用更低。房子是房改房,五年以内。谢谢。

建议买卖,因为这套房子是售后公房,不管有没有5年,都没有营业税,只有1%的个税,而儿子这边也只是需要1%的契税,所以总共是2%的费用,继承有20%的个人所得税,赠与公证要总价2%的公证费用,算下来还是买卖划算,而且父子间买卖,价格会估的较低,所产生的税费也会比较少.

建议买卖,因为这套房子是售后公房,不管有没有5年,都没有营业税,只有1%的个税,而儿子这边也只是需要1%的契税,所以总共是2%的费用,继承有20%的个人所得税,赠与公证要总价2%的公证费用,算下来还是买卖划算,而且父子间买卖,价格会估的较低,所产生的税费也会比较少

现在赠予费用低,不过有个缺陷,以后想要再卖就要交20%的个人所得税

您这种情况买卖最便宜了,没有营业税,赠予最贵,继承将来出售还要缴纳20%个人所得税。

做买卖费用低点。赠与、和继承后面5年内在卖就会有20%的个人所得税

买卖好,。这样以后你卖的时候就不用缴纳很多税了。