你最好是通过买卖转让的形式办理只需要1%的契税就可以了怎么办程序有点复杂省心点你找家中介代理下就好了,要不了多少钱的
最好是通过买卖转让的形式办理只需要1%的契税就可以了怎么办程序有点复杂省心点你找家中介代理下就好了,要不了多少钱的
房子过给儿子有以下几种方式:1、转让(也就是正常的房屋买卖)2、赠予3、继承首先,继承房子必须等老人过世才可以,所以这条肯定不行。第二种,赠予,如果房屋是赠予所得,要拿很大一部分个人所得税,税率大概在20%左右。所以赠予是非常不合适的。所以,最合适的过户方式就是转让。转让所需费用就是正常的房屋买卖过户费:1、契税1%营业税5.6%(产权让或契税**满五年了不用交,没满五年交全额)个税1%交易费6元
提供双方身份证,户口本,婚姻证明,派出所子女关系证明。产权人产权证等。按正常过户手续办理,可以省正常地户费的一半。因为不知道您的房子是哪的,所以没办法算过户费。建议找一个放心的中介代办手续。
Laege残爷情愿‖Hurt
10-14 09:21
直系亲属过后税费好像是减半的,还得考虑你的房子是否过5年,过5年之缴纳契税1%没过5年还得缴纳1%个人所得税5.6%得营业税等
