西安二手房交易流程是怎么样的,谁有相关的经验分享一下?

二手房交易的具体流程:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一

看房---签定买卖三方合同---付首付-----房地局过户-----给剩余房款----物业交割(这是一把付的)贷款的看房签定买卖合同----付首付----办理贷款协议-----房地局过户----给剩余房款---物业交割

有经验的可以分享一下