二手房一个流程是什么的?

签合同,缴税,过户,交房

1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式

找房,看房,谈价,签合同,付款,过户,领新产权证

二手房交易1、买方看房2、产权调查3、谈房价-付款方式-违约责任-定金6、卖方偿还银行贷款5、交付首期房款或定金4、签买卖合同7、卖方注销房地产抵押登记8、买方申请公积金、商业贷款9、签公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同12、卖方将房产屋交付给买方11、申请过户,并取得收件收据10、买方支付二期房款(是合同定)13、买方领取房地产权证14、银行放款15、买方支付