请教二手房交易流程。

差不多这个价

有什么可以帮到你

签三方合同——上门评估——约签按揭合同——银行出具同意贷款书——去地税局交税房管局递件——房管局过户——出新房产证——入押——出它项全证——银行放款

查册—签三方约—签按揭合同—网签—银行评估——出同贷书—递件（过首期）—出税—完税—过户—出新证—归档—出他项权证—银行放款—收楼—水.电过户—维修基金卡—交楼

流程如下:1.查册2.签合同及过定金3.办按揭,出同贷书需3-5个工作日,费用500元4.递减,印花票5元5.问税、交税、过户。递减7个工作日后凭回执到房管局完税,未满5年,个税、契税按报价的一个点,营业税按差额的5.5个点,买卖双方都要交房地产交易手续费,房屋平方数*3,还需补了地价198元(公摊面积),还有个什么手续费的是50元,出首次置业证明40元6.过首期7.完税后三个工作日拿新房产证。印