我想买套独栋的别墅,中介公司需要交土地增值税,请问各位是否需要交,怎么交,是怎么交的怎么算,寻求帮助

上海的独栋住宅别墅是按照住宅来缴纳的,暂时是免征土地增值税的,就算有也是千分之一,不多的。你遇到的经纪人肯定不专业,否则不会这么忽悠你的。要缴纳的税费名称:全额营业税及附加税或差额营业税及附加税,个人所得税,交易手续费,交易登记费,抵押登记费和契税,不存在土地增值税,如果是办公性质的独栋别墅就要缴纳土地增值税的。

是要交的,具体没有公式,不同区域的土地,价值不同,看中房子,拿上产调或产证,去土地管理局。

不需要交土地增值税,但需要做评估的,评估要按合同价的千分之一收取!

独立别墅是需要缴纳土地增值税的,按照土地增值税纳税申报表计算30%-60%。