去年四月购房,十月份交的房,契税是1%,手续都办好了,现在房产公司打电话说要2%的契税,这样合法吗

出现这种情况一种是:你在购房办理过程中,当地契税政策有改变,比如在09年很多地方都出了一定期限内购房契税优惠政策,可能你办理契税时,政策已取消,另一种是:契税政策没变,但你购房的房屋单价、房屋面积或者非首套住房等,不能享受1%的契税,由于契税是由开发商代收代缴,所以存在你说的情况,我周围有个同事按4%交的,正好政策调整为契税1.5%,结果退了几万元。另:你可以了解下开发商办理房产证存不存在延迟,导

单位审批,并且要开具证明的。单位要是以以前分房你不要的名义不给开证明的话,那可能就申请不了经适房了。给开就是可以的,不过也要符合经适房的审核标准的。

有可能。因为契税是交给国家的。国家说是多少就是多少,一般中介公司没有必要虚报这个价格。建议实际情况为准。

契税是国家收的,房产公司只是通知一下。可能是因为政策的变化吧。

政策可能是有变化,既然您是去年4月份购的房所以所有的税费都是按照之前的政策去交的。