赠与的费用是最少的,但是后期如果要卖的话,费用就会很高了,会比正常的多了20%的个人所得税,最便宜的方法就是不过户,直接做买卖合同公证,产权还是你姑姑的,只要公证费
微微诺诺凉了一生无奈待清晨
10-14 09:17
1:赠与和继承多需要公正,交的相关费用比买卖还要多,所以建议普通买卖是最好的办法!
您这样情况一般也就是赠与和普通过户之间的选择了,至于继承目前人还在世,暂时是办不了的。至于赠与和过户的费用并不是绝对的哪个更划算,而是要看具体情况的,给您做个简单比较:赠与:赠与公证费2%,契税3%,印花税0.1%+5(赠与的费用基本是固定的,一般是按您姑妈购买的价格来计算[这点您需要跟当地公证处及房管局再确定下,担心地区差异,也可能按照现在的评估价格,如果评估那还需要评估价格的0.1%费用]。
赠与的费用是最少的,但是后期如果要卖的话,费用就会很高了,会比正常的多了20%的个人所得税,最便宜的方法就是不过户,直接做买卖合同公证,产权还是你姑姑的,只要公证费用就行了,后期要卖掉的话,按你姑姑买进时计算费用,非常的合算
