集资房交完房款怎么还有四万多的费用啊

可能是国家出政策之后契税补交或者维修基金

不知道您的房屋具体情况,像这种情况大部分是因为之前国家契税缴纳后,出台新政策,而您的房屋没有交房竣工需要补契税按国家新标准,另外就是交房这天需要缴纳120元一个平方的维修基金,或者说还有部分尾房款吧。最好您先问问开发商,在把问题具体化。