出售方税费:(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税。(2)营业税:报价5.6%,若出售方持有该房产超过5年则免此税。(3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。购买方税费:(1)契税:报价3%。根据最新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)
照目前国家政策来说,满五年的房子免交5.6%的营业税,如果业主在广州内只有一套房子的,就免交1%的个税,如果您是首次置业的话,契税就交1.5%,如果是二次置业的话,契税就交3%点的。以上就是这套房子要交的税费!如果业主是实收的话,以上税费您全包,如果是各付各税的话,你只负责契税..
按照目前国家政策来说,满五年的房子免交5.6%的营业税,如果业主在广州内只有一套房子的,就免交1%的个税,如果您是首次置业的话,契税就交1.5%,如果是二次置业的话,契税就交3%点的。以上就是这套房子要交的税费!如果业主是实收的话,以上税费您全包,如果是各付各税的话,你只负责契税..
您好,按照目前国家政策来说,满五年的房子免交5.6%的营业税,如果业主在广州内只有一套房子的,就免交1%的个税,如果您是首次置业的话,契税就交1.5%,如果是二次置业的话,契税就交3%点的。以上就是这套房子要交的税费!如果业主是实收的话,以上税费您全包,如果是各付各税的话,你只负责契税
按现时国家政策,满5年二手房交易税费有契税和个人所得税和交易手续费,契税(当地房管局评估价1。5%),个人所得税1%,手续费900元左右。但也要看你的合同是怎样签的,如果业主实收,你得交以上所有税费。如果合同是各付各税和话,你就少交个人所得税和少交一半交易手续费。
