我是南京的,想了解二手房买卖的详细流程和费用,请具体的列出一些

1,契税90平以下1%90-1441.5%144以上3%2套房都是3%2,6元每平方交易手续费3.房产证80元加一人10元4。土地证185.中介费2.4%先签定金合同,然后约定时间过户给首付款,等一般7天,出新产权证,当天办理土地证。并把新证送入银行做抵押!~下款,交房,结清物业,水电等费用!~

1.如果房主报的是各自付税,那么买房要交契税和中介费,以及贷款费用。2.如果房主报的是净得价钱,那么买房要交营业税,个人所得税,契税,中介费以及贷款费用!首次购房1、契税成交价1.5%(90平方以下1%)2、交易管理费3元/每平方3、登记费50元人,加一人加10元4、印花(每本5元)二次以上购房:1、契税成交价3%2、交易管理费3元/每平方3、登记费50元人,加一人加10元4、印花(每本5元)

买卖合同签订以后,约定时间到房产局送件,送件当日买房支付卖方首付款,10个工作日后进行出件,缴纳所有税费以及买房支付卖方余下的尾款(如是贷款必须等到款项批下来以后在进行出件手续)款项结束后进行房屋交付。注:如有中介还有必须要缴纳的中介费。