买朋友的房产(老证满5年),赠与与购买,那种方式费用更低?_其他

买朋友的房产(老证满5年),赠与与购买,那种方式费用更低?

5个回答 10-14 浏览 1130

菊部下小雨

10-14 09:24

还是购买的方式能好。

古城深巷菇涼本涼薄↙

10-14 09:32

具体费用如以下:先做赠与公证,公证费是房款*2%,过户时递交以下:受赠人缴纳:契税:评估价×4%印花税:评估价×0.05%+5元个人所得税:评估价×20%。(亲属、抚养赡养关系间赠与免征)交易费:3元/平米(大连市场行情受赠人全额缴纳6元/平)土地出让金:评估价×1%赠与人缴纳:印花税:评估价×0.05%营业税及附加:视情况而定(亲属、抚养赡养关系间赠与免征)土地增值税

穿着碎花裙的少女

10-14 09:49

购买合适

一念之间

10-14 09:57

购买能安全一些赠与费用能高一些如果以后想出手也很麻烦

薄荷凉

10-14 10:06

赠与是意外财产,应向国家缴纳20%的个人所得税;正常购买只要交纳相关的过户费用就可以了