我家的房子是公司发的,房产证一直没改名,现在房产证原有人已经去世,动迁有什么说法吗

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我家的房子是公司发的,房产证一直没改名,现在房产证原有人已经去世,动迁有什么说法吗
2个回答 10-14 浏览 2907
推荐标签: 大队动迁房没有房产证能更名公证吗有人知晓的吗爸爸已经去世,妈妈健在,房产证能否改名,为啥呢麻烦具体说一下。
爱你这件事
爱你这件事
10-14 09:43
这个需要做公证的,你需要提供房子是你的证明,然后到交易中心办理就可以了
欺我心软
欺我心软
10-14 09:51
需要公证。属于你,就可以卖了。
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有两种方法:第一种赠与,直接去公证处做赠与合同公证,费用总价的2%。凭公证处的赠与合同,公证书,你爷爷和身份证原件,产证原件,和你到所在区交易中心就可直接办理过户更名,无需交什么营业税,个税什么的啦,就只有105元的产证费用。弊端,当你以后出手时就惨了,卖出时:个税一项就要交实际合同价的20%啦(就好比中奖500万缴纳100万的个人所得税)。个人觉得没有这个必要,还是第二种合适第二种,正常的亲戚
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