一手房只要付个契税就好,普通住宅1%,非普通3%二手房要是普通住宅满五年唯一一套的话,只要一个1%契税和2%中介费(如果你找中介)普通住宅满五年不唯一的话,还要多一个个人所得税1%不是普通住宅的话满五年唯一,除了个人所得税免除外,其他都按差额交满五年不唯一,税都有,但按差额交不满五,全额交差额是指当前合同价减去当年购入的合同价
一手房购买只需要按照国家所规定应缴纳的契税以及基本手续费,二手房涉及到房东营业税、个人所得税等费用,以及中介费,现在一手房的中介费用都是开发商支付购房人不需要支付,二手房是需要房东以及购房者支付的
一手没有中介费,二手有1%的中介费,都有契税3%,
二手多交一个点的中介费,如果房东到手价,再加房东的
一手房:主要契税总房价百分之三或者总价百分之一,满足百分之一的条件是1.上海首套房2.普通住宅,这两个一条不满足即百分之三。还有贷款的话要手续费总房价的千分之一加几百块手续费。交易手续费购买建筑面积乘2.5元一平米。二手房就多出中介费总价的百分之一。
