你好,我在楚雄买了一套196平米的房子成交价是55万元,未满五年请问过户需要多少钱,非本地户口,首次购房_其他

你在我安柠檬萌

10-14 09:45

契税评估价的3%营业税评估价的5.6%个税1%过户费6元每平米工本费80土地证18

伪坚强

10-14 09:54

要看你买的是房产证面积上写的产证面积是196平米还是110+86的那种,前者196平米,契税:3%,后者契税:1.5%,其他税都一样,营业税5.6%,个税:1%,过户费6元每平米,工本费80元,土地证18元,权证80元,评估价按当地的评估收费标准。

此账号已封

10-14 10:02

你好!就按照原价给你评估55万,房东交的税:营业税:30800元,个税:5500元,你要交的税有:契税:8250元,过户费加工本费:1444元,评估费:2750元,贷款保证金:贷款额的1%,中介费:5500元。

逞强的笑

10-14 10:10

我不确定你那边的房价是多少每平米,如果你的产证面积是196平米按当时你买的单价是2800/平米,3,4年过去差不多按4000/平米评估的话,未满5年的营业税按评估总价的5.6%算

百变陌生

10-14 10:19

44000元,加上其他的税费的话过户的所有相关税费再内在10万内!

骨子里的坚强

10-14 10:27

你得知道评估价是多少。二手房的税费和评估价格有很大的关系的。营业税是评估价全额5.6%,个税1.5%,契税3%(二套是3%)。具体的话你可以找个那边的中介公司问问,或者到当地的房产交易中心都可以咨询到的