我亲戚把他自己建的房子卖一层(149平米)给我了,按现行政策规定我一共要花多少钱才能过户(办房产证)?

我是来拿分的

第一、他首先要有房产证和土地证。第二、他的房子能不能上市交易。第三、一、二手住房买卖双方有哪些税?(一)卖方应交:1、“销售不动产”营业税:按销售额以5%税率计算交纳。自2020年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的

如果他是一套房子一本证,我估计是不能拆开来卖的。