要买房子,不知道买房子签合同的时候要缴纳什么费用?办按揭贷款的时候要缴纳什么费用?我是山东的。

如果是商品房，签合同时是不需要缴纳别的费用。办两证时交易中心要收取契税和维修基金，另外还有印花税、测绘费、登记费等。

是这样的，贷款的时候是需要交纳评估费。还要您的材料证明办房产证的时候需要交个契税。就这两块比较重要

我给你详细解释下！一手房要交个契税，还有个房屋维修基金。二手房，普通住宅，要交契税，和个人所得税，还有一个营业税，买方首套房，面积小于90交1%.面积大于90小于144交2%，大于144交3%，过五年，面积在144平以下，营业税免了，卖方是过五年且唯一住房，个税免，同样也要缴纳房屋维修基金。

一手房要交个契税，交给地税，也有开发商代办的。二手房，普通住宅，要交契税，和个人所得税，还有一个营业税，买方首套房，面积小于90交1%.面积大于90小于144交2%，大于144交3%，过五年，面积在144平以下，营业税免了，卖方是过五年且唯一住房，个税免，青岛的规矩是，买房子者交，房东拿个净价。

你是想买一手房，还是二手房，二手房需要交纳：房屋维修金，契税，印花税，测绘费，登记费，网签手续费，首次购房证明，青岛七区五市无房证明，外地要提供社保流水