是真的，一般的情况：
1、基层处理不到位，未刷浆处理。
2、粉刷厚度较厚时，未分层施工；或高度较高时一次粉刷到顶。
3、或者灰浆配比有问题，水泥量过少。
不是的，精装房也是需要验收的。
检查房屋质量：屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。二要检查房屋有无倾斜。
检查墙体平整度：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点
水电煤情况：
验收给排水情况：
装修污染检查：
核对买卖合同上的品牌、数量：
以上希望对你有帮助！
不一定，如果有问题
你方可以向法院起诉的方式主张损失，但是该损失非预期交付损失，而是修复期间无法居住的损失。居然步骤如下：
1、要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复，直到达到交付标准为止，该修复义务是法定的义务；
2、对于修复期间而无法居住的损失，开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
