物业公司应当根据物业服务合同对小区公共部位提供维修养护等服务,不应该因为个别业主未缴纳物业费而停止服务,物业公司停止服务侵犯了已交费业主的合法权利。没有交纳物业费的业主,若要求物业公司对其专有部分提供特约服务,物业公司当然有权利拒绝,因为对专有部分的特约服务不在物业服务合同的调整范围内。当然业主也应当按时交纳物业费,以保证物业的正常运行,正常服务。
物业公司应当根据物业服务合同对小区公共部位提供维修养护等服务,不应该因为个别业主未缴纳物业费而停止服务,物业公司停止服务侵犯了已交费业主的合法权利。没有交纳物业费的业主,若要求物业公司对其专有部分提供特约服务,物业公司当然有权利拒绝,因为对专有部分的特约服务不在物业服务合同的调整范围内。当然业主也应当按时交纳物业费,以保证物业的正常运行,正常服务。
