订购房合同、首付房款
凭前面两个材料(首付款需要是正式发票)、身份证、公积金卡、结婚证或单身证明等资料申请公积金贷款
审批申请、确定贷款额度、贷款时间
去贷款银行开具贷款人与共同贷款人的信用证明
与公积金中心指定的担保公司签订公积金贷款担保合同、支付担保费
选择贷款银行、与银行签订贷款合同、开贷款账户
等待银行审批、贷款到账(贷款直接划到你购房的开发商账户上，你的银行账户是用来还贷的)
可以分为交易型的贷款，和消费型的抵押贷款；反正就是先审核你的信用条件，同时还要有合资质的评估公司评估出报告，再同时要打你的收入证明，把这个报告；把这个报告，收入证明，身份证，房产证之类通通报上去给银行审批。审批通过，过一段时间就可以放款。 如果是交易型的贷款，要见过户的收件单才放款。当然还要等银行的批款额度足够才行
阜新二手房贷款的流程是：
1、实地看房。
2、产权验证。
3、签署合同。
4、填写合同。
5、缴费义务。
6、产权过户。
7、收费盖章。
8、资料归档。
9、抵押手续。
10、银行放款。
