一、购房步骤：
1、看房
2、付房屋意向金(意向金可以退还)
3、洽谈购房事宜
4、签订房屋买卖合同
6、付款(首付、余款等)
7、办理按揭手续(包含上家注销原贷款、下家办理下贷款)
8、过户
9、房屋交接
10、交易中心发放小产证
费用：
有两种情况分析
购买90平米以下房屋首付只需二成
契税
1.5%*总房价 (140平米以下)
大于140平米契税
1%*总房价
个人所得税1%*成交总价和营业税5.55%*差价(成交价-购入价)都是由卖方支付
其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费(0.3%*贷款金额.
价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准
