将仅有的一套房卖掉,再买套新房,都有哪些手续流程?这种情况都有哪些税?

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将仅有的一套房卖掉,再买套新房,都有哪些手续流程?这种情况都有哪些税?
6个回答 10-15 浏览 1062
推荐标签: 两套房卖掉一套再买首套房卖掉后再买房
别讨好我
别讨好我
10-15 09:57
如果将现有的房产卖掉,那您们夫妻名下已经无房产,所以再次购房,而且是一次性付款,那算首套房屋,(满五年90平以下的房子,您需要交纳契税1%和个税2%,不满五年还有5.62%营业税);但如果先前有过贷款,本次购房在贷款的话算二次贷款,首付至少要4成,而且利率也要上浮。
等年つ下的孤獨
等年つ下的孤獨
10-15 10:05
已经降下来了,现在房价已经很低了啊
如花美眷遮盖不住伤痛
如花美眷遮盖不住伤痛
10-15 10:14
您夫妻名下已经没有住宅,这时再买房是可以算首套房的,办理两证时,契税按首套房计算;但是如果是贷款购买的话,则需要查看您之前的贷款记录,没有贷款记录的按首套房贷计算;有一次的,按二套房贷计算;有两次的,则限贷。
扮演你
扮演你
10-15 10:22
只要之前房子过户完毕新买房依照一套房算!90以下1%税,90-144之间1.5%税,144以上3%如之前房子带过款则银行算2套!
我却静坐赠我
我却静坐赠我
10-15 10:30
二手房交易有营业税和个人所得税
扮演你
扮演你
10-15 10:39
您夫妻名下已经没有住宅,这时再买房是可以算首套房的,办理两证时,契税按首套房计算;但是如果是贷款购买的话,则需要查看您之前的贷款记录,没有贷款记录的按首套房贷计算;有一次的,按二套房贷计算;有两次的,则限贷。
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