你应该给他45万让卖家去过户,因为持有不足五年的房子出售除了缴纳5.65%的全额营业税之外还有一个点的契税,还有一个点的个税再加上土地出让费一个点,转让手续费建筑面积乘以六,还有印章税千分之一,登记费、图纸费等!草草算下来不知三万!
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