二手房过户费用

没有文件规定过户税费买卖双方谁来承担,需要你们自行协议,行规是买家出!没有满五年住房,过户需要交个税1%,营业税5.5%,房产评估费千分之六,契税超过144平为3%--4%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费按照房产评估价计算,你们的成价格不作数!