公积金贷款可以贷款多少钱

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公积金贷款可以贷款多少钱
4个回答 07-10 浏览 1942
推荐标签: 公积金贷款可以可以公积金贷款
追逐他的脚步
追逐他的脚步
07-10 10:02
公积金贷款额度:1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。

2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。

3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
是太阳
是太阳
07-10 10:10
公积金贷款是公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。
  目前公积金贷款额度的政策是这样的:
  1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
  2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
  3、公积金贷款额度
你不会遇见第二个我
你不会遇见第二个我
07-10 10:18
{【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
以上价格来源于网络,仅供参考。
怨尤
怨尤
07-10 10:27
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并且应当同时符合下列要求:
1. 每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2. 不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3. 不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。
4. 申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
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相关问题
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。
公积金贷款利率优势明显。相比商业贷款,公积金贷款最大的优势就是利率低。以贷款100万,20年为例公积金贷款利率3.5%,月供5799.66,利息共计39.2万而商业贷款利率5.4%,月供6822.52,利息共计63.7万20年间可节省24.5万的利息支出。
代余额的12倍左右
您好,我为您提供两个办法。1.电话查询,准备好身份证号,公积金帐号,全名,将要购买房屋的性质(商品房,公寓,小区名称,面积,总价)拨打12329(公积金查询电话),接线员会为您计算出能够贷款的数额。服务时间:周一至周五:上午9:00-11:452.自我估算。您可以算出两个值。小的那个就是贷款数。A
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