超高层住宅设计要点有哪些？_其他

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07-10 10:02

一、结构部分
1.1超长桩、
桩基，承载力必然很大，桩长应该相对较长，会有超长桩的问题
1.2深基坑支护
基础埋深必然很深，地下室会有好多层，需要做深基坑支护。
1.3、高标准人防工程
地下室面积较大，一般会做要求做人防工程，搞不好还会弄个核五级。
1.4、大体积混凝土
一般200多米的超高层，剪力墙厚度都会做到1米以上了，要考虑混凝土浇筑的问题。
1.5、高标号混凝土应用
底层的混凝土标号必然相当高，如何保证强度也是问题。
1.6、型钢混凝土应用
可能要涉及到型钢混凝土的问题，型钢混凝土节点的施工，相对也是比较复杂的。
1.7高层建筑抗风
风荷载取值，按照什么标准，尤其是300米以上部分的抗风设计
1.8超高层顶部位移控制
1.9抗震设计
北京：规范管理超高层建筑抗震设防审查
时间：2007-03-05 09:12 　来源：建设部住宅与房地产信息网　阅读： 1038次
从3月1日起，北京新建的高层建筑、体型不规则的建筑等，都必须在项目初步设计阶段，进行抗震专项审查。日前，北京市建委下发通知对此进行了要求。
北京市建委表示，拟建重要建筑项目属于超限高层建筑工程的，其抗震设防应当满足《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》的相关要求，建设单位应当在项目初步设计阶段向该市建委提出专项报告。在接到抗震设防专项审查全部申报材料之日起25个工作日内，市建委负责组织专家委员会提出书面专项审查意见，并将审查结果通知建设单位。对于不符合要求的项目，必须进行修改。
此外，通知还要求，拟建重要建筑项目需要采用的新技术、新工艺、新材料等，如果直接涉及建设工程质量安全、公共安全和人身健康、生命财产安全，且工程建设强制性标准没有规定又没有现行工程建设国家标准、行业标准和地方标准可依的，建设单位应当联合施工单位制定“三新”应用的施工技术方案，并请建设、设计、施工、监理等专家进行论证。
二、建筑
2.1风压与外窗
高处装修要考虑风压作用，窗玻璃都要相应加强。
2.2消防设计
建筑高度超出250M的民用建筑采用的特别防火要求，要提交国家消防主管部分组织专题切磋论证。超高层建筑产生火警，扑救难度更大，成灾成果重要。在超高层修建防火设计历程中，随时会出现一些新的题目。于是正确运用规范，采取先进的防火技术，保证超高层建筑的防火安宁至关重要。
2.2.1避难层

深海不溺亡鱼

07-10 10:10

由于中高层在节约用地方面比多层更有优势，在结构、设备方面、施工技术条件方面没有高层那么复杂。所以，在今后的住宅建设中将占有重要地位。中高层住宅由于介于多层和高层之间，在楼梯和电梯的设置上有其特殊性。
　　下面几层可以以楼梯为主，上面几层则以电梯为主。从经济上说，电梯停靠的次数少则运行费用低，由于中高层只有79层，因而可以采用简单一些的电梯《如液压电梯》以降低造价。在防火与安全疏散方面，79层不属于高层建筑防火范围，但比高层又要求高一些，如组合的单元住宅，其楼梯间应通至平屋顶。
　　塔式中高层住宅可以只设一部电梯、一部楼梯，但每层的建筑面积不超过500，楼梯应设封闭楼梯间，若入户门采用乙级防火门时可不设。
　　中高层住宅不宜采用多层的砖混结构，而宜采用框架结构、剪力墙结构或框架剪力墙结构。
　　中高层住宅的平面布局多采用塔式、单元组合式和长廊式，有的将外廊与单独设置的楼梯、电梯间相结合，居民在出电梯后即可由各自单元的长廊进入户内，这样，既可充分发挥电梯的使用效率，同时也便于火灾时的居民疏散。
　　采用长外廊能保证每户有良好的朝向与通风，外廊也有利于住户的邻里交往，且电梯疏散方便，但外廊对住户造成声音和视线干扰，宜采取必要的措施改进，如适当降低走廊标高，以避免视线干扰

以上价格源于网络，仅供参考

草莓不美

07-10 10:19

以下是超高层住宅设计要点查询

层高控制

1.基本规定：《办公建筑设计规范》根据办公建筑分类，

办公室净高应满足：

一类办公建筑不应低于2700；

二类办公建筑不应低于2600；

三类办公建筑不应低于2500；

走道净高不应低于2200 常规净高要求办公室净高与楼面面积有关，

一般为：

100㎡以下楼面面积净高至少为2.4m

100～500㎡楼面面积净高至少为2.6m

500～1000㎡楼面面积净高至少为2.8m

1000～1500㎡楼面面积净高至少为3.0m 走道净高不低于2400

2.层高设计主要考虑以下几方面因素：

1、降板(防静电地板120或150、石材地板50若有地暖150)

2、结构梁高度(梁高一般700~800高，宽扁梁550高X800宽左右)

3、空调、喷淋、桥架管线高度(走廊部位700，办公区中央空调高500，VRV加新风高350，不含吊顶)

4、吊顶高度100左右。

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住宅小户型装修设计要点有哪些？

小户型装修设计要点： 1.小空间要使用“轻装修”原则 2.小空间的布置，应以人为主，收纳为辅 3.无杂乱就不做天花板，创造的空间感 4.小空间避免繁复图腾，焦点垂吊灯具创造视觉焦点 5.以油漆彩墙，创造视觉立体感 6.*少*精的家具制造*精采的小空间 7.巧用隔断以上是小户型装修设计的一些相关内容，希望对楼主有用。

超高层建筑设计要点有哪些？

首先，超高层的桩基，承载力必然很大，桩长应该相对较长，会有超长桩的问题然后，基础埋深必然很深，地下室会有好多层，需要做深基坑支护。地下室面积较大，一般会做要求做人防工程，搞不好还会弄个核五级。一般200多米的超高层，剪力墙厚度都会做到1米以上了，要考虑混凝土浇筑的问题。

超高层建筑给排水设计有哪些要点？

高层建筑给排水系统设计时应分别注意的问题：　　1、高层建筑给水负荷　　高层建筑一般 10层以上多为容餐饮、商场、文娱、宾馆、写字间为一体的综合性多功能建筑 (高层住宅除外 )。冷、热水用水负荷大 ,供水可靠性要求比较高。　　2 、消防用水量消防用水因建筑类型及高度而异 ,高度 H>50m的建筑室内消火栓用水量比同类型 H≤ 50m的建筑大10L/S,而建筑高度 H>100m的建筑 (除卫生间、厕所外 )均应设自动*系统。一、二类建筑商业楼、展览楼、综合楼 ,一类建筑的财贸金融中心、重要的科研楼、档案楼、图书楼、高级宾馆、商住楼等的室内消火栓火灾延续时间应按 3h计 ,室外30L/S,室内 H≤ 50m 为30L /S;H >50m为 40L /S,其他高层建筑可按 2h计。自动*灭火系统延续时间为1h,中危险级用水标准一般取 ( 26～ 30L) /S。　　3、最低处静水压　　高层建筑由于高度较高 ,分区时很难做到系统平衡。某楼建筑高度 132m ,给水系统分区时将 1～ 11层分为低区 , 12～ 26层分为高区。低区水箱设在 14层 ,供水高度为 52m,最低卫生器具配水点处的静水压达到 520kPa 高区水箱设在 30层 ,供水高度达到 75m ,最低卫生器具配水点处的静水压达到 750kPa,远远超过规范 (《建筑给水排水设计规范》GBJ15- 88)所推荐的设计值 ( 35 0～450kPa)和限定值 (不大于 600kPa) ,从而导致用水时水花飞溅及卫生器具连接软管经常爆裂 ,造成使用的舒适度降低 ,还带来安全隐患。　　4、最不利供水点静水压　　最不利供水点是供水系统中的最高点,供水静水压力较低,出于建筑结构和建筑成本的考虑,高区高位水箱设置一般不会太高,从而导致高区最不利供水点压力偏低 ,其静水压力多在 100kPa以下,使用延时自闭冲洗阀时经常出现无法开启或无法关闭的现象。在带气压罐的变频供水系统中 ,提高最不利供水点静水压比较容易,但压力提高后,最低处静水压又太高。希望可以帮到你~！