我的房子未满五年，准备卖三十五万，过户大概需要多少钱？_其他

脸在发烫

10-15 11:59

房子90平米以内的契税是1个点，144平米以内的是1.5个点，144平米以上的是3个点。未满5年有营业税全额的5.65个点，还有个税1个点。

怹凉

10-15 12:07

如果是90平以下的房子个税建筑面积*评估价*1%契税建筑面积*评估价*1%如果是二套建筑面积*评估价*1%营业税建筑面积*评估价*%5.56

肆虐Ragng

10-15 12:15

这个最好要等五年过后在卖，要不税太高了。百分之二十左右吧！不过可以让买家来出税钱，看你们双方怎么沟通了！

女王攻

10-15 12:24

看您房屋面积，以及过户指导价

她有公主病我又不是女仆命

10-15 12:32

其实不用多少的，你是卖主的话就要交个营业税5.6.不是唯一物业的话再交个个人所得税，1个点，

女王攻

10-15 12:40

北京的税费：90平米以下契税1%但是必须知道你的原购价格是多少？才能准确的算出你的税费？公式：35万*1%

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我在南昌的房子还未满五年的，准备卖三十五万元，这个过户大概需要多少钱？

笼统一点说，未满5年，正常交易需征收营业税和个税的，走赠与的方式费用稍低，特别是大户型是超级划算的。但是对于已经满5年的房子，正常交易不需营业税和个税，而赠与反倒要收取高额的契税和公证费用，反而走正常交易的渠道更省钱一些。??????????所以说，到底以哪种形式过户，要看房子的具体情况来定。注意：上面所说的满5年，是指办证时间，并不是你买房签合同的时间也不是交房的时间噢！如果哪位亲的房子是打算近年卖的，就趁早办理房产证哟~~~

我在南昌的房子还未满五年的,准备卖三十五万元,这个过户大概需要多少钱?

回一、经济适用房过户有哪些费用1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的经济适用房过户手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、经济适用房过户公证费最高300元。根据以上各项经济适用房过户费用您自己一算便知。二、离婚办房产过户要征个税吗国家税务总局公布的“关于明确个

未满五年房子过户的所有费用!

146平方,属高档住宅。未满五年,营业税按申报价的5.55%收取,个人所得税按3%收取,契税按3%收取,其他的基本固定没多少,就是不知道你是哪里的房子,所属鼓楼区还是仓山区还是其它,因为地方不同,所以按多少申报标准

敖汉旗,未满五年房子,过户费需要多少钱,

房子过户大家都知道是什么意思,简单来说就是把房子变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用,那房子过户需要多少钱怎么算呢华律网小编来和大家说说:房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元平方米4、测绘费:1.36元平方米5、权属登记费及取证费:

未满五年过户费用

征收部门税费项目住宅非住宅标准说明契税所(6692235) 契税 ● 成交价的1% 条件：2008年11月1日以后个人首次购买90M2以下的普通住房成交价的2%