一手买房合同注意什么(装修房、期房)尤其是补充条款要写明什么

1.有售楼书的话,做好将其中重要的内容像楼盘特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等作为补充协议的组成部分。2.房屋质量的约定:墙体平直标准;防水标准;表面裂痕标准;管线安装与室内表面的平整标准等3.关于交付的约定。开发商应提供的资料:建设工程竣工验收备案表;住宅质量保证书;住宅使用说明书;实测面积等。4.违约责任和解除合同的约定,一定要注意看。5.产权取得期限的约定(很重要)6.若不能如期