即清包,指业主自己买装饰材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队,具体包括:不包基本材料、不包主材、不包后期装饰人工费,包设计费用、包所有人工费用。优点:1.自主选择材料,能省钱。2.买建材能根据自己的喜好来。3.更换材料方便、自由。缺点:1.花时间、花精力,购买不及时,易误工。2.自己不专业,容易买到质次价高的材料。3.所购材料数量较少,享受不到材料店的批发价。4.一旦工程出现质量问题,责任不好分清。5.容易发生工人在施工中的浪费现象。6.自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。7.材料剩下后,自己没法处理,易造成浪费。点评:清包一切都是自己说了算,自由度和掌控力都很强,可以节省很多不必要的开支。不过费时费力,而且不是很懂得装修之中的门门道道的同学们,还是谨慎选择比较好。包工包辅料优缺点即半包,指业主自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。优点:1.用户可少为采购辅助材料而操心。2.主材自己买,自主选择性强,相对省钱。缺点:1.施工方购买辅料可能以次充好。2.业主对施工不满意,施工方会把责任推到主材上。点评:这是方式是我们认知比较多的半包的方式,主材包括了地板、地砖、橱柜等,可以自主确定品牌和型号。而辅料的种类比较繁杂,由装修公司把控会比较省心。只要在买辅料的时候把关一下就ok了,不过也要防止施工放在辅料上以次从好,在手工中出现问题而推脱。包工包料优缺点即全包,指业主将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。优点:1.业主很省心2.责任由委托方全权负责3.常用材料能拿到较低价格缺点:1.付得人工费较高,价格浮动比较小2.材料上容易以次充好3.施工时可能偷工减料点评:包共包料,又称全包。装修的开支会比较多,除了主材、辅料之外,人工费也是个大头。在预算上一定要仔细查看,分门别类的把各项主材、辅材的装修标准写明。省时省力,但不一定能省心。施工时,可能会出现偷工减料的问题。所以在施工阶段,业主要时长到现场监督。“游击队”装修优缺点指一些业主认识做室内设计的朋友,让行家朋友做设计方案,自己买装饰材料,然后再找个施工队做装修。优点:1.行家朋友做方案,能拿到想要的设计。2.在费用上相对较低缺点:1.设计师不可能紧跟施工,装修结果易走样2.“游击队”的施工往往不专业,质量无保障3.没有售后服务,出问题找不人要说法4.一些包工头有卷款潜逃的可能点评:“游击队”施工。一般说来没有法律的保障,不签署合同,一旦出现问题,都不知道到哪去找责任人。售后服务也是一个很大问题。严重的会导致包工头拿了钱就跑路的事情。得不偿失。
