通常的就三步:做方案设计，技术设计，和施工图绘制。
1.方案设计:了解设计要求，获得必要设计数据，绘制出各层主要平面，剖面和立面，有必要时甚至要画出效果图来。要标出房屋的主要尺寸，面积，高度，门窗位置和设备位置等，以充分表达出设计意图，结构形式和构造特点。这阶段和业主，使用该房屋相关人员接触比较多，如果方案确定，就可以进入下步的技术设计阶段。
2.技术设计:一般要是不太复杂的工程，这就省掉了。这一阶段主要是和其他建筑工种互相提供资料，提出要求，协调与各工种(比如结构，水电，暖通，电气等)之间的关系，为后续编制施工图打好基础。在建筑设计上，这一步骤就是要求建筑工种标明与其他技术工种有关的详细尺寸，并编制建筑部分的技术说明。
3.施工图绘制:这是建筑设计中，劳动量最大，也是完成成果的最后一步，主要功能就是绘制出满足施工要求的施工图纸，确定全部工程尺寸，用料，造型。在建筑设计上就是要完成建筑施工图的全套图纸。
最后建筑施工图完成后，审核，盖注册建筑师章，设计院出图章，设计人员审核人员等相关人员签字，
并配合其他结构施工图，水电施工图，电气施工图等，这套图纸就可以出图了，这份建筑图就具有法律效力，相关人员就要为这设计的房屋承担相应责任。
1、房屋使用面积200平米左右(自家地，面积还可以适当调整)，
2、房屋四周无障碍物，屋前是一条水泥马路，
3、一层至少要有4间独立的车库，
4、2层以上的套房规划是：一厅一厨、一卫四室、一储藏室、二阳台、四室(一老人房、两主卧、一客房，老人房和主卧如能有独立卫生间最好)，
5、屋顶需是平顶，不要琉璃瓦的那种尖顶，方便晾晒，楼顶最好还有个凉亭。
建筑楼房设计方法给你介绍如下：
一.做建筑平面设计(适用于用地面积比较小，建筑基本点据整个用地，且用地两侧紧贴其它建筑的项目)。
1. 设计费：3000元。
2. 设计成果：建筑各层平面图。
二.做建筑方案设计(适用于除第一条所列建筑以外的所有建筑)。
1. 设计费：8000元。
2. 设计成果：建筑各层平面图(4张)，建筑四个方向立面图(4张)，建筑剖面图(1张)，建筑4个方向鸟瞰效果图及4个方向平视效果图(8张)。
三.做建筑施工图设计(适用条件同上)。
1. 设计费：20000元(不包括围墙和围墙大门)。
2. 设计成果：
1) 建筑方案效果图：
建筑4个方向鸟瞰效果图及4个方向平视效果图(8张)。
2) 建筑施工图：
建筑设计说明(2张)，
建筑各层平面图(4张)，
建筑四个方向立面图(4张)，
建筑剖面图(1张)，
建筑楼梯详图(1张)，
建筑墙身详图(3～5张，视建筑复杂情况而定)，
建筑门窗表(1张)，
建筑门窗立面示意图(1张)。
3) 结构施工图：
结构设计说明(2张)，
基础平面图(1张)，
柱定位图(1～2张)，
二层结构平面图(1张)，
二层梁结构整体配筋图(1张)，
三层结构平面图(1张)，
三层梁结构整体配筋图(1张)，
屋面结构平面图(1张)，
屋面梁结构整体配筋图(1张)，
墙身详图(3～5张，视建筑复杂情况而定)。
希望我的回答对你有帮助。
