抵债房一般走的都是一手房手续,没有什么风险,不可以落户。
建议你最好通过中介公司安全共建都不是小钱!!第一步让抵债商带你去开发商财务落实一下看是不是真把这个共建抵债给他了落实手续第二步给抵债商交一部分定金让他带你去开发商那开**第三步给他付全款同时带你去售楼处签购房合同如有不明白欢迎来电咨询
如果是住宅跟一手房手续是一样的,没有任何风险,可以落户,
在开发商统一的办理手续的地方或者是售楼处去更名,最好是更完名后再把首付款或全款给他,而且收到的房款一定要让他打收条,还要开据开发商统一的**,至于落户的话需要看购房合同里面的价位是否超过50万或80万,才能确定是否落户,其他的费用根据您购买的小区,看看是否有更名费,如果有看看是谁承担的问题,还有就是正常缴纳的契税和维修基金!
一切正常,只要开发商其他的房子能办出产权证,抵债的房子就能办,没问题
