打算买一个满5不为一的二手房，房东到手价要求300万，我要付的有那些详细费用，大概多少？_其他

梦醒时分

10-16 04:56

您好朋友很高兴为您解答非普通住宅300万按您的要求房东缴费有三种可能而您只有一种1：满五年唯一房东税费：营业税：（卖出价格-买进价格）*5.65%个人所得税：免中介费：1%交易手续费：2.5元*面积2:满五年不唯一房东税费：营业税：（卖出-买进）*5.65%个

无人像你

10-16 05:12

他们的答案错误的普通住宅的话只要交1%的个税和2%的中介费还有1%或1.5%的契税非普通住宅的话要交差价的5.65%《卖出-买进》和房价2%的个税2%的中介费还有3%的契税这些大头的小的都不算

媞誰ゐ伱侕厮守

10-16 05:21

不知道你买在哪个板块了，整个上海除闵行区外，您需要交房东的营业税，合同价*5.65%个人所得税2%，您这边的契税3%，还有2%的中介费，加上贷款的评估费，预计您拿到这套房子在340左右，如果您首付能力好，可是适当做低点合同价，节省部分税费。如果是闵行区，则营业税可以交差额，（卖出价-买进价）*5.65%。

又如何

10-16 05:29

上家：营业税(卖出-买进)*5.65%个税300万*2%中介费300万*1%交易手续费：2.5元*面积下家：契税300万*3%中介费300万*1%交易手续费：2.5元*面积其他：190元

许我长久

10-16 05:38

不知道你买在哪个板块了，整个上海除闵行区外，您需要交房东的营业税，合同价*5.65%个人所得税2%，您这边的契税3%，还有2%的中介费，加上贷款的评估费，预计您拿到这套房子在340左右，如果您首付能力好，可是适当做低点合同价，节省部分税费。如果是闵行区，则营业税可以交差额，（卖出价-买进价）*5.65%。